Hoe je een klein huis groot laat lijken

Hoe je een klein huis groot laat lijken: slimme inrichtingstips

door Gastblogs

Een klein huis inrichten kan best een uitdaging zijn. Je wilt graag alles kwijt, maar het moet er ook nog eens ruimtelijk uitzien. Gelukkig zijn er genoeg slimme trucs om je huis groter te laten lijken dan het is. Met deze tips creëer je een ruimtelijk gevoel, zelfs in de kleinste huizen.

Kies de juiste kleuren

De kleur van je muren heeft veel invloed op hoe groot een ruimte lijkt. Lichte kleuren zorgen voor een ruimtelijk effect. Wit is een veilige keuze, maar denk ook eens aan zachte pasteltinten. Deze geven wat meer karakter aan je huis zonder dat het te druk wordt.

 

Wil je toch graag een donkere kleur gebruiken? Kies dan voor één accentmuur en houd de rest licht. Zo creëer je diepte zonder dat de ruimte kleiner lijkt.

Speel met licht

Natuurlijk licht is je beste vriend als je een ruimte groter wilt laten lijken. Zorg dat je ramen vrij zijn en gebruik lichte, doorschijnende gordijnen. Zo komt er zoveel mogelijk daglicht binnen.

 

’s Avonds kun je met slim geplaatste lampen de ruimte groter laten lijken. Gebruik verschillende lichtbronnen op verschillende hoogtes. Een staande lamp in de hoek, wat wandlampen en een mooie hanglamp boven de eettafel zorgen voor een ruimtelijk effect.

Gebruik spiegels

Spiegels zijn een geweldige manier om een ruimte optisch te vergroten. Ze weerkaatsen licht en geven de illusie van meer ruimte. Plaats een grote spiegel tegenover een raam om het natuurlijke licht te verdubbelen. Of hang een spiegel in de hal om deze smalle ruimte breder te laten lijken.

Kies slim meubilair

In een klein huis is het belangrijk om slim om te gaan met je meubelkeuze. Kies voor meubels met poten, zodat je de vloer eronder kunt zien. Dit geeft een luchtiger gevoel dan zware meubels die op de grond staan.

 

Multifunctionele meubels zijn ook een uitkomst. Denk aan een salontafel met opbergruimte of een bed met lades eronder. Zo heb je minder losse meubels nodig en hou je de ruimte overzichtelijk.

Ga de hoogte in

Veel mensen vergeten de verticale ruimte in hun huis te benutten. Hoge kasten of planken tot aan het plafond zorgen voor extra opbergruimte zonder dat ze vloeroppervlak innemen. Dit geeft ook nog eens een ruimtelijk effect omdat het je blik omhoog trekt.

Houd het opgeruimd

Een opgeruimd huis lijkt altijd groter dan een rommelig huis. Zorg voor voldoende opbergruimte en ruim regelmatig op. Kies voor gesloten kasten in plaats van open rekken. Zo houd je spullen uit het zicht en oogt de ruimte rustiger.

Zoek inspiratie

Voor meer interieur inspiratie kun je online kijken naar voorbeelden van slim ingerichte kleine ruimtes. Er zijn talloze creatieve oplossingen die je misschien zelf nog niet had bedacht.

 

Met deze tips maak je van een klein huis een fijne, ruimtelijke plek om te wonen. Experimenteer met verschillende ideeën tot je de perfecte balans vindt voor jouw huis. En vergeet niet: soms zit het hem in de kleine details. Kijk voor de nieuwste woontrends eens op NextWonen voor nog meer ideeën om je huis slim en stijlvol in te richten.

Waarom een serre je huis meer waard maakt

Waarom een serre je huis meer waard maakt

door Gastblogs

Een serre is meer dan een mooie toevoeging aan je huis. Het kan de waarde van je woning flink verhogen. Hoe dat precies werkt en waar je op moet letten, lees je in deze blog.

Extra ruimte en licht

Een serre geeft je huis extra ruimte. Je kunt er een gezellige zithoek maken of een eetkamer. Sommige mensen gebruiken het zelfs als thuiskantoor. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen. Dat maakt je huis lichter en ruimer. Kopers vinden dat vaak aantrekkelijk.

Lagere energiekosten

Een goed gebouwde serre kan je energierekening verlagen. In de winter vangt het zonlicht en warmt je huis op. In de zomer kun je de serre gebruiken om je huis koel te houden. Door de ramen open te zetten, ontstaat er een natuurlijke ventilatie.

Hele jaar door genieten

Met een serre geniet je het hele jaar van je tuin. Ook als het regent of koud is, zit je lekker beschut. Je kunt er zelfs planten laten groeien die normaal niet tegen ons klimaat kunnen. Zo heb je altijd een stukje zomer in huis.

Verhogen van de woningwaarde

Een Serre aanbouw kan de waarde van je huis met 5 tot 10 procent verhogen. Dat komt omdat het extra woonruimte biedt en je huis er mooier van wordt. Let wel op dat de serre goed bij je huis past en van goede kwaliteit is.

Waar moet je op letten?

Als je een serre wilt laten bouwen, zijn er een paar dingen om rekening mee te houden:

 

  1. Kwaliteit: Kies voor goede materialen en vakmanschap. Een slecht gebouwde serre kan juist de waarde van je huis verlagen.

 

  1. Stijl: Zorg dat de serre past bij de stijl van je huis. Een moderne serre bij een klassiek huis kan raar staan.

 

  1. Vergunning: Check bij je gemeente of je een vergunning nodig hebt.

 

  1. Isolatie: Een goed geïsoleerde serre bespaart energie en is het hele jaar door te gebruiken.

 

  1. Ventilatie: Zorg voor goede ventilatie om te voorkomen dat het te warm wordt in de zomer.

Een slimme investering

Een serre is dus meer dan alleen een mooie toevoeging aan je huis. Het kan echt een slimme investering zijn. Je krijgt er extra ruimte voor terug, kunt het hele jaar van je tuin genieten en het verhoogt de waarde van je huis.

 

Wil je een Serre kopen of laten bouwen? Neem dan de tijd om je goed te laten informeren. Een goede serre kan jaren meegaan en zorgt ervoor dat je elke dag kunt genieten van extra ruimte en licht in je huis.

Zo maak je je huis klaar voor verkoop zonder dure verbouwingen

Zo maak je je huis klaar voor verkoop zonder dure verbouwingen

door Gastblogs

Je wilt je huis verkopen, maar grote verbouwingen zitten er niet in. Gelukkig zijn er genoeg manieren om je woning aantrekkelijker te maken voor kopers zonder je bankrekening leeg te trekken. Met deze tips geef je je huis een frisse uitstraling en verhoog je de verkoopkansen.

Opruimen en ontspullen

Een opgeruimd huis oogt ruimer en frisser. Begin met het weghalen van overbodige spullen. Maak drie stapels: weggooien, weggeven en bewaren. Wees kritisch en bewaar alleen wat je echt nodig hebt. Ruim persoonlijke spullen op zodat potentiële kopers zich makkelijker kunnen inleven in de woning.

Een frisse verfbeurt

Een nieuwe laag verf doet wonderen. Kies voor neutrale kleuren die bij veel stijlen passen. Wit, lichtgrijs of beige zijn veilige keuzes die de ruimte groter laten lijken. Vergeet de kozijnen en deuren niet. Een frisse witte afwerking geeft direct een schone indruk.

Kleine reparaties

Loop door je huis en noteer alle kleine gebreken. Denk aan:

 

  • Losse deurklinken vastdraaien
  • Krassen in de vloer wegwerken
  • Lekkende kranen repareren
  • Kapotte tegels vervangen

 

Deze klusjes kosten weinig maar maken een groot verschil in de uitstraling van je huis.

Grondige schoonmaak

Een brandschoon huis maakt indruk. Besteed extra aandacht aan:

 

  • Ramen lappen binnen en buiten
  • Vloeren dweilen of stofzuigen
  • Badkamer en keuken ontvetten
  • Plinten afstoffen

 

Huur eventueel een professioneel schoonmaakbedrijf in voor een éénmalige grote beurt.

Verlichting optimaliseren

Goede verlichting maakt ruimtes uitnodigend. Vervang oude lampen door energiezuinige LED-verlichting. Plaats sfeervolle staande lampen in donkere hoeken. Haal gordijnen weg of vervang ze door lichtdoorlatende exemplaren om meer daglicht binnen te laten.

De tuin aanpakken

Vergeet de buitenkant van je huis niet. Een verzorgde tuin of balkon maakt een goede eerste indruk. Snoei struiken, maai het gras en verwijder onkruid. Plant kleurrijke bloemen in potten voor een vrolijke uitstraling. Maak terrastegels schoon met een hogedrukspuit.

Kleine updates met grote impact

Soms maken kleine veranderingen een groot verschil:

 

  • Vervang oude deurknoppen en handgrepen
  • Hang nieuwe gordijnen op
  • Koop een paar frisse kussenhoezen
  • Zet planten neer voor een levendige sfeer

Slim presenteren

Zet je huis in de spotlights met deze presentatietips:

 

  • Maak ruimtes zo licht mogelijk
  • Zet fruit in een schaal op het aanrecht
  • Leg verse handdoeken in de badkamer
  • Zorg voor een aangename geur (koffie, vers brood)

Je huis verkopen zonder zorgen

Met deze tips maak je je huis verkoopklaar zonder grote investeringen. Kleine aanpassingen hebben vaak al veel effect. Mocht je toch grotere klussen willen aanpakken, dan zijn Diamantschijven handig gereedschap voor bijvoorbeeld het zagen van tegels of beton. Voor professioneel advies over huisverkoop kun je altijd terecht bij makelaars of bedrijven als abc adamas die gespecialiseerd zijn in vastgoed en bouwmaterialen.

Behang kiezen

Behang kiezen: 5 tips voor een stijlvolle woning

door Gastblogs

Wil je je huis een nieuwe uitstraling geven? Behang is een geweldige manier om je muren een frisse look te geven. Maar met zoveel keuzes kan het lastig zijn om de juiste te vinden. Daarom delen we vijf handige tips om het perfecte behang voor jouw woning te kiezen.

1. Bepaal de sfeer van de ruimte

Voordat je behang kiest, is het belangrijk om na te denken over de sfeer die je wilt creëren. Wil je een rustige slaapkamer of juist een levendige woonkamer? De sfeer bepaalt namelijk welke kleuren en patronen het beste passen.

2. Kies de juiste kleuren

Kleuren hebben veel invloed op hoe een ruimte aanvoelt. Lichte kleuren maken een kamer groter en lichter, terwijl donkere kleuren voor een knusse sfeer zorgen. Denk ook aan de meubels en accessoires in de ruimte. Het behang moet hier goed bij passen.

3. Let op het patroon

Patronen kunnen een ruimte maken of breken. Grote, opvallende patronen trekken de aandacht en kunnen een ruimte kleiner laten lijken. Kleine, subtiele patronen zijn rustiger en kunnen een kamer juist groter doen voelen. Kies een patroon dat past bij jouw smaak en de grootte van de ruimte.

4. Denk aan de lichtinval

De hoeveelheid natuurlijk licht in een kamer beïnvloedt hoe kleuren en patronen eruitzien. In een donkere ruimte kan licht behang helpen om het lichter te maken. In een zonnige kamer kun je voor donkerdere tinten gaan zonder dat het te somber wordt.

5. Vraag advies aan een professional

Ben je er nog niet helemaal uit? Een behang specialist kan je helpen bij het maken van de juiste keuze. Ze kennen de nieuwste trends en weten precies welk behang het beste past bij jouw wensen en de ruimte.

De juiste toepassing is belangrijk

Als je eenmaal het perfecte behang hebt gevonden, is het belangrijk dat het goed wordt aangebracht. Niet iedereen heeft hier de tijd of vaardigheid voor. In dat geval kun je een professional inhuren. Een behanger deventer bijvoorbeeld, zorgt ervoor dat jouw nieuwe behang er strak en professioneel uitziet.

Een frisse start voor je woning

Met deze tips kun je zelf aan de slag om het juiste behang voor je woning te kiezen. Denk goed na over de sfeer, kleuren en patronen die je wilt. Vergeet ook niet om rekening te houden met de lichtinval in de ruimte. En als je er niet helemaal uitkomt, is er altijd professionele hulp beschikbaar. Zo geef je je huis in no-time een hele nieuwe uitstraling!

Maak je huis lichter en ruimer met slimme glasoplossingen

Maak je huis lichter en ruimer met slimme glasoplossingen

door Gastblogs

Meer licht en ruimte in je huis: wie wil dat nou niet? Met de juiste glasoplossingen kun je je woning een stuk lichter en ruimer laten aanvoelen. In deze blog ontdek je hoe je met slimme keuzes je leefruimte kunt verbeteren.

De kracht van natuurlijk licht

Natuurlijk daglicht heeft een grote invloed op hoe we ons voelen. Het maakt ons actiever, vrolijker en gezonder. Daarom is het slim om zoveel mogelijk daglicht je huis binnen te laten.

Lichtstraten voor een lichte bovenverdieping

Een lichtstraat is een geweldige manier om meer licht in je huis te krijgen. Dit is een langwerpige dakraam die veel zonlicht binnenlaat. Vooral op zolders of bovenverdiepingen kan een lichtstraat een groot verschil maken. Het zorgt voor een open gevoel en maakt donkere hoeken een stuk lichter.

Grote raampartijen in je woonkamer

In je woonkamer kun je kiezen voor grote raampartijen. Denk aan hoge ramen van vloer tot plafond of brede ramen die een groot deel van de muur beslaan. Zo haal je maximaal daglicht naar binnen en creëer je een fijne, open sfeer.

Ruimtelijk effect door slim glasgebruik

Naast meer licht kun je met glas ook je ruimtes groter laten lijken. Er zijn verschillende manieren om dit te doen.

Glazen deuren voor een open gevoel

Kies voor glazen deuren in plaats van dichte deuren. Zo blijft het zicht door je huis vrij en lijkt alles ruimer. Je kunt hierbij denken aan een glazen deur tussen de hal en de woonkamer of tussen de keuken en de eetkamer.

Glazen wanden tussen kamers

Wil je kamers van elkaar scheiden, maar toch een open gevoel houden? Dan zijn glazen wanden een goede keuze. Ze laten licht door en zorgen dat ruimtes met elkaar in verbinding blijven.

Schuifpuien voor binnen en buiten

Een glazen schuifpui is een slimme oplossing om je woonkamer te vergroten. Je kunt hem helemaal openschuiven als het weer het toelaat. Zo haal je buiten naar binnen en creëer je een heerlijke, ruime leefplek.

Praktische tips bij het kiezen van glas

Bij het kiezen van glasoplossingen zijn er een paar dingen om op te letten:

 

  1. Kies voor dubbelglas of driedubbel glas voor goede isolatie
  2. Let op de zonwering, vooral bij grote raampartijen
  3. Denk na over privacy, bijvoorbeeld met melkglas of gordijnen
  4. Kies glas dat past bij de stijl van je huis

Een lichtere toekomst voor je huis

Met de juiste glasoplossingen maak je je huis lichter, ruimer en prettiger om in te wonen. Of je nu kiest voor een lichtstraat, grote ramen of een glazen schuifpui, je zult merken dat het een groot verschil maakt in hoe je je huis beleeft. Wil je advies over de beste glasoplossingen voor jouw woning? Neem dan contact op met een specialist die je kan helpen bij het maken van de juiste keuzes.

Waardestijging van je huis

Waardestijging van je huis: slimme tips voor een hoger verkoopbedrag

door Gastblogs

Je wilt je huis verkopen en er natuurlijk zoveel mogelijk voor krijgen. Met een paar slimme aanpassingen kun je de waarde van je woning flink opkrikken. In deze blog delen we praktische tips om je huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers en zo een hogere verkoopprijs te realiseren.

Eerste indruk telt: focus op de buitenkant

De buitenkant van je huis is het eerste wat potentiële kopers zien. Zorg daarom dat je voortuin er verzorgd uitziet. Snoei struiken, maai het gras en plant wat kleurrijke bloemen. Een fris geverfde voordeur of nieuwe huisnummers kunnen ook wonderen doen.

Upgrade je garagedeur

Een opvallend element aan de voorkant van veel huizen is de garagedeur. Een verouderde of beschadigde garagedeur kan de uitstraling van je hele huis naar beneden halen. Overweeg daarom om te investeren in nieuwe Openslaande garagedeuren. Deze geven je huis direct een moderne en verzorgde uitstraling.

Creëer ruimte en licht binnen

Binnenin je huis is het belangrijk om een ruimtelijk en licht gevoel te creëren. Ruim goed op en haal overbodige meubels weg. Zo laat je de beschikbare ruimte optimaal tot zijn recht komen. Hang lichte gordijnen op en zet ramen open om veel daglicht binnen te laten.

Fris je muren op

Een likje verf doet wonderen. Kies voor neutrale kleuren die de ruimte groter doen lijken. Wit, lichtgrijs of beige zijn veilige keuzes die bij veel verschillende stijlen passen.

Moderniseer je keuken en badkamer

Keuken en badkamer zijn vaak doorslaggevend bij de aankoop van een huis. Je hoeft niet meteen alles te vervangen, maar kleine updates kunnen al veel verschil maken. Denk aan nieuwe kranen, handgrepen voor keukenkastjes of een moderne douchekop.

Vergroot je woonoppervlak

Extra woonruimte verhoogt de waarde van je huis aanzienlijk. Als je zolder nog onbenut is, kun je deze ombouwen tot een extra slaapkamer of thuiskantoor. Ook een uitbouw of dakkapel kan de waarde van je huis flink verhogen.

Verhoog je energielabel

Een goed energielabel maakt je huis aantrekkelijker voor kopers. Investeer in isolatie, dubbel glas of zonnepanelen. Dit verlaagt niet alleen de energierekening, maar verhoogt ook de waarde van je woning.

Zet de puntjes op de i

Let ook op kleine details die je huis net dat beetje extra geven. Een stijlvolle brievenbus, mooie buitenverlichting of Houten openslaande garagedeuren kunnen je huis echt laten opvallen tussen het aanbod.

Vraag advies aan een makelaar

Een ervaren makelaar kan je precies vertellen welke verbeteringen in jouw situatie het meeste effect hebben. Hij of zij kent de lokale markt en weet waar kopers naar zoeken.

Met deze tips kun je de waarde van je huis flink verhogen. Sommige aanpassingen kosten wat meer, maar betalen zich dubbel en dwars terug bij de verkoop. Veel succes met het opknappen van je huis!

Slimme tips om je huis snel te verkopen

Slimme tips om je huis snel te verkopen

door Gastblogs

Je huis verkopen kan best spannend zijn. Je wilt natuurlijk dat het snel gebeurt en voor een goede prijs. Gelukkig zijn er een aantal handige trucs die je kunnen helpen. In deze blog delen we de beste tips om je huis aantrekkelijk te maken voor kopers.

Zorg voor een goede eerste indruk

De buitenkant van je huis is het eerste wat kopers zien. Daarom is het belangrijk dat je huis er van buiten verzorgd uitziet. Een paar simpele dingen die je kunt doen:

 

  • Maai het gras en snoei de struiken
  • Verf de voordeur als dat nodig is
  • Zet een paar mooie planten neer
  • Maak de ramen goed schoon

 

Als je huis er van buiten netjes uitziet, willen mensen het ook graag van binnen bekijken.

Ruim op en maak schoon

Een opgeruimd huis oogt ruimer en frisser. Neem de tijd om grondig op te ruimen en schoon te maken. Denk hierbij aan:

 

  • Haal persoonlijke spullen weg
  • Berg losse spullen op in kasten
  • Maak alle kamers goed schoon
  • Laat het huis luchtig ruiken

 

Door op te ruimen kunnen kopers zich beter voorstellen hoe zij in het huis zouden wonen.

Kleine klusjes maken een groot verschil

Kleine mankementen vallen kopers vaak op. Los daarom kleine problemen op, zoals:

 

  • Een lekkende kraan
  • Losse deurklinken
  • Kapotte lampjes
  • Scheuren in de muur

 

Deze kleine dingen laten zien dat je goed voor je huis hebt gezorgd.

Zorg voor goede verlichting

Licht maakt kamers groter en gezelliger. Zorg daarom voor goede verlichting in je huis:

 

  • Haal gordijnen open als er bezichtiging is
  • Zet lampen aan in donkere hoeken
  • Vervang oude lampen door nieuwe, heldere exemplaren

 

Met de juiste verlichting komt je huis op zijn best naar voren.

Maak foto’s die je huis goed laten zien

Goede foto’s zijn heel belangrijk. De meeste mensen zoeken eerst online naar huizen. Zorg daarom voor:

 

  • Foto’s van alle kamers
  • Foto’s bij daglicht
  • Opgeruimde kamers op de foto’s
  • Duidelijke foto’s van bijzondere kenmerken van je huis

 

Met mooie foto’s trek je meer geïnteresseerde kopers aan.

Kies de juiste prijs

De prijs van je huis moet kloppen. Te hoog, en mensen kijken niet. Te laag, en je loopt geld mis. Vraag een makelaar om advies over de juiste prijs.

Maak je huis gezellig

Een gezellig huis verkoopt sneller. Je kunt je huis gezellig maken door:

 

  • Verse bloemen neer te zetten
  • Kussens op de bank te leggen
  • Een lekker geurtje te verspreiden
  • De verwarming aan te zetten als het koud is

 

Mensen voelen zich dan sneller thuis in jouw huis.

Inspiratie opdoen

Wil je nog meer ideeën? Kijk dan eens naar Lifestyle blogs voor inspiratie over hoe je je huis kunt stylen. Of bezoek Ellesathome.nl voor tips over wonen en inrichten. Met deze tips maak je je huis aantrekkelijk voor kopers en vergroot je de kans op een snelle verkoop.

Financieel advies voor je woning

Financieel advies voor je woning: Zeker weten dat je goed zit

door Gastblogs

Een huis kopen is spannend. Het is vaak de grootste aankoop in je leven. En hoewel het leuk is om huizen te bekijken en te dromen over je toekomst, komt er ook veel bij kijken. Vooral op financieel gebied is het belangrijk dat je alles goed regelt. Daarom is financieel advies voor je woning zo waardevol. Het helpt je niet alleen om te weten wat je kunt lenen, maar ook om te begrijpen wat verstandig is op lange termijn.

Veel mensen denken dat financieel advies alleen gaat over het afsluiten van een hypotheek. Maar het is meer dan dat. Het gaat om inzicht in je totale financiële situatie, zodat je met een gerust hart kunt kopen én wonen. Met het juiste advies voorkom je verrassingen en zorg je dat je woning betaalbaar blijft, ook als er in je leven iets verandert.

Waarom is financieel advies belangrijk bij het kopen van een huis?

De meeste mensen hebben een hypotheek nodig om een woning te kunnen kopen. Maar hoeveel kun je eigenlijk lenen? En wat kun je maandelijks aan woonlasten dragen zonder dat je aan het eind van de maand in de knel komt? Dat zijn vragen waarbij een financieel adviseur je helpt.

Bovendien zijn er veel verschillende hypotheekvormen, rentes en voorwaarden. Zonder ervaring zie je al snel door de bomen het bos niet meer. Een goede adviseur bekijkt niet alleen je inkomen en spaargeld, maar kijkt ook naar je toekomstplannen. Wil je misschien minder gaan werken, een gezin starten of eerder met pensioen? Dan is het belangrijk dat je hypotheek daarbij past.

Wat levert goed financieel advies je op?

Goede financiële begeleiding geeft rust en overzicht. Je weet waar je aan toe bent en maakt keuzes die passen bij jouw leven. En dat heeft veel voordelen:

  • Zekerheid: Je weet precies wat je kunt lenen en wat dat betekent voor je maandlasten.
  • Minder risico: Je voorkomt dat je meer uitgeeft dan verstandig is.
  • Meer kansen: Met een helder financieel plaatje kun je sneller beslissen en ben je aantrekkelijker voor verkopers.
  • Slimme keuzes: Je ontdekt of het bijvoorbeeld handig is om eigen geld in te brengen of gebruik te maken van regelingen zoals de starters vrijstelling.

Financieel advies bij elke stap

Financieel advies is niet alleen handig bij het kopen van je eerste huis. Ook bij het oversluiten van een hypotheek, het verbouwen van je woning of bij veranderingen in je gezinssituatie is het slim om advies in te winnen. Zo weet je altijd waar je financieel staat, en kun je keuzes maken die bij je passen.

Het Aankoopadvieshuis helpt je op weg

Een betrouwbare partij voor financieel advies is Het Aankoopadvieshuis. Dit kantoor begeleidt mensen die een woning willen kopen, en biedt daarbij ook persoonlijk financieel advies. Ze kijken verder dan alleen de hypotheek en denken mee over je totale situatie.

Bij Het Aankoopadvieshuis word je niet gezien als een nummer. Ze nemen de tijd om je echt te leren kennen, luisteren naar je wensen en leggen alles helder en eenvoudig uit. Of je nu net begint met oriënteren of al een woning op het oog hebt: hun advies is altijd onafhankelijk en afgestemd op jouw situatie.

Wat het extra prettig maakt, is dat ze veel ervaring hebben met de woningmarkt en weten waar kopers tegenaan lopen. Ze combineren hun financiële kennis met hun ervaring als aankoopmakelaar, waardoor je advies krijgt dat klopt én past.

Kortom: met goed financieel advies voor je woning zet je een stevige eerste stap richting zorgeloos wonen. Het zorgt voor duidelijkheid, voorkomt stress en helpt je om met vertrouwen keuzes te maken.

Zo kan je de bouw van een woning goed laten verlopen

Zo kan je de bouw van een woning goed laten verlopen

door Gastblogs

Ben je van plan om een nieuwe woning te bouwen? Dan is het verstandig om je overal op voor te bereiden. Je wilt immers niet dat je na verloop van tijd de bouw moet staken of andere problemen krijgt. Voordat je een professional als https://bornlegal.nl/ inschakelt, is het goed om zelf ook al te kijken wat er allemaal bij komt kijken. Maar wat is er dan allemaal nodig voordat je met de bouw kan starten? En hoe zorg je voor een goede organisatie? Hieronder staan een aantal belangrijke stappen voor jouw woning.

Het budget en de financiering

Begin je helemaal aan het begin? Het is belangrijk dat je als eerste bekijkt hoeveel geld er beschikbaar is voor de bouw van de woning. Het bedrag moet realistisch zijn, maar tegelijkertijd ook nog zorgen dat je geen financiële problemen krijgt. Geef echter nooit meer geld uit dan je je kan veroorloven. Als je nog niet precies weet hoeveel je kan gebruiken voor een woning, kan je een financieel adviseur inschakelen. Op een later moment heb je deze ook nog nodig om de financiering daadwerkelijk te kunnen regelen. Denk aan de hypotheek die bij de woning nodig is, het betalen van de aannemer en alle werknemers.

De locatie en het uiteindelijke ontwerp

Je gaat dan op zoek naar een geschikte locatie. De locatie maakt een wereld van verschil voor jouw woning en jouw wooncomfort. Doe als eerste onderzoek naar de verschillende gebieden. Kijk welke locatie het meeste aan jouw behoeften voldoet. Houd hierbij rekening met meerdere factoren, zoals

toegankelijkheid, nabijheid van voorzieningen, veiligheid en potentiële waardestijging van het onroerend goed. Ook kan je aan de hand van de locatie jouw woning goed gaan ontwerpen. Werk samen met een architect of een ervaren ontwerpteam om een gedetailleerd ontwerp van je huis te maken.

De richtlijnen en vergunningen

Het is dan tijd om alles volgens de richtlijnen uit te voeren. Hier komen de vergunningen en de regelgeving om de hoek kijken. Voordat je met de bouw kunt beginnen, moet je de nodige vergunningen en goedkeuringen verkrijgen van de relevante autoriteiten. Raadpleeg ook de lokale bouwvoorschriften en zorg ervoor dat je aan alle vereisten voldoet. Vergeet ook niet om een goede planning te maken. De bouwvergunning heeft namelijk een bepaalde tijdsduur en zonder planning krijg je het niet voor elkaar om alles naar wens te krijgen. Bekijk het bouwrecht en je staat niet snel voor verrassingen!

Zorg voor betrouwbare partijen

Het vinden van een ervaren en betrouwbare aannemer is van vitaal belang voor een succesvol bouwproject. Vraag om aanbevelingen, controleer referenties en bekijk eerdere projecten van verschillende aannemers. Werk samen met een aannemer die bekend staat om zijn professionaliteit, vakmanschap en het nakomen van afspraken. Ook op het gebied van leveranciers van de benodigde bouwmaterialen moet je goed opletten dat je betrouwbare partijen inschakelt. Het is wel aan jou om op tijd tot een bestelling over te gaan, maar de leveranciers moeten alles op de aangegeven tijd leveren.

gootsteen

Woning grondig reinigen voor de verkoop

door Gastblogs

Bij de verkoop van een woning wil je tijdens een bezichtiging direct een goede indruk achterlaten op potentiële kopers. Dit betekent dat het grondig reinigen van je woning noodzakelijk kan zijn. Denk aan de gootsteen ontstoppen, om te voorkomen dat het water in de wasbak blijft staan als een geïnteresseerde de kraan opendraait. Ook maakt het ontstoppen van de gootsteen of bijvoorbeeld het doucheputje dat hier geen stank meer uit zal komen tijdens een bezichtiging. Een vervelend ruikend putje is het gevolg van afval wat in de afvoer is blijven steken. Er zijn meer klussen die je voor de bezichtigingen uit kunt voeren om een goede indruk achter te laten. 

Schimmel verwijderen op wanden in huis 

Naast het ontstoppen van de gootsteen is ook schimmel gemakkelijk verwijderen een klus die je voor de bezichtigingen uit zou moeten voeren. Schimmel op wanden of het plafond kan diverse oorzaken hebben. Denk aan doorslaand vocht, optrekkend vocht of bijvoorbeeld een probleem met condensatievocht. Schimmel geeft de ruimtes in huis een onhygiënische uitstraling. Daarbij kan schimmel schadelijk zijn voor je gezondheid, of die van de toekomstige bewoners van de woning. Er zijn speciale sprays verkrijgbaar, waarmee het verwijderen van schimmel makkelijker wordt. Je zou de wand na het verwijderen van de schimmel opnieuw kunnen schilderen. Zo lijkt deze als nieuw! 

schimmel

Vloer onderhouden voor verkoop woning 

Een derde klus is het onderhouden van de vloer. Tapijt kan z’n oorspronkelijke kleur verliezen, door kleine zanddeeltjes die zich aan de haren van het tapijt hechten. Met een stofzuiger verwijder je deze vuildeeltjes vaak niet volledig. Het gebruik van een professioneel apparaat is noodzakelijk. Een houten vloer moet eerst geschuurd worden. Vervolgens kun je de vloer opnieuw lakken of van een laagje was voorzien. Zo lijkt deze weer helemaal fris! Bij een vloer van PVC is het gebruik van stoom wenselijk. Net als voor het verwijderen van schimmel bestaan er ook voor het onderhoud aan vloeren speciale sprays. 

Vergeet de tuin niet te onderhouden 

Als de schoonmaakklussen in huis uitgevoerd zijn, is het zaak om de tuin aan te pakken. Verwijder het onkruid uit de borders, maai het gras en verwijder een groene aanslag op de tegels van het terras. Mensen willen straks heerlijk kunnen ontspannen in de tuin. Het is aan jou om te laten zien dat de tuin bij je woning hier alle ruimte voor biedt!